Ordentliche kündigung gewerbemietvertrag Muster

7. Kaution. Nach der Ausführung dieses Leasingverhältnisses durch den Mieter hinterlegt der Mieter bei Dem Vermieter die oben genannte Kaution für die volle Erfüllung jeder Laufzeit im Rahmen dieses kommerziellen Mietvertrags durch den Mieter. Der Vermieter ist nicht verpflichtet, die Kaution von seinen allgemeinen Mitteln zu trennen. Die Kaution ist keine Vorauszahlung oder eine Schadenshöhe im Rahmen dieses Mietvertrags. Wenn der Mieter keine hierin fällige Miete zahlt oder anderweitig in Verzug mit einer Bestimmung dieses kommerziellen Mietvertrags ist, kann der Vermieter ohne Verzicht auf andere Rechte oder Rechtsmittel die Gesamte oder einen Teil der Kaution für die Zahlung eines fälligen Betrags oder zur Entschädigung des Vermieters für Verluste oder Schäden, die durch den Zahlungsausfall von Lessee entstanden sind, verwenden, anwenden oder einbehalten. Innerhalb von 5 Tagen nach schriftlicher Mitteilung durch den Vermieter wird der Mieter die Kaution in vollem Umfang wiederherstellen, die gemäß diesem kommerziellen Mietvertrag erforderlich ist. Der Vermieter wird den nicht beantragten Teil der Kaution innerhalb von 30 Tagen nach Beendigung dieses kommerziellen Mietvertrags an den Mieter zurücksenden. Der Mieter verzichtet hiermit auf die Bestimmungen der hierin genannten spezifischen Gesetze oder ähnlicher Gesetze, die im Folgenden erlassen werden: [SECURITY DEPOSIT STATUTES].

25. Vollständige Vereinbarung. Dieser kommerzielle Mietvertrag stellt den gesamten Satz von Geschäftsbedingungen in Bezug auf den Unterhaltsleasing zwischen Vermieter und Mieter dar und kann nur schriftlich geändert und von beiden Parteien unterzeichnet werden. 4. Grundmiete. Am oder vor dem ersten Tag eines jeden Monats der Mietlaufzeit zahlt der Mieter dem Vermieter die Grundmiete für diesen Monat. Die monatliche Miete für den ersten Teilmonat der Mietlaufzeit wird anteilig angemietet. Alle Beträge und sonstigen Gebühren, die der Mieter im Rahmen dieses gewerblichen Mietvertrages an den Vermieter zu zahlen hat, gelten als Miete. Die Grundmiete und alle anderen vom Mieter zu zahlenden Beträge werden ohne Abzug oder Gegenrechnung und ohne vorherige Ankündigung oder Nachfrage bezahlt. Alle diese Beträge werden an den Vermieter an der oben angegebenen Adresse gezahlt und bei Erhalt durch den Vermieter als bezahlt behandelt.

rechtmäßig auf dem Gelände bleiben, unter den gleichen Bedingungen wie ihr bestehender Mietvertrag (wenn er ausläuft), und bitten Sie das Gericht um einen neuen Mietvertrag, wenn Sie sich nicht auf Bedingungen einigen können (bekannt als “Sicherheit der Miete”) Strenge Zeiten gelten für eine Section 25 Mitteilung. Sie müssen es zwischen sechs und zwölf Monaten vor dem Ende Ihrer Vertragslaufzeit absitzen, und wenn Ihr Mieter Ihnen bereits offiziell mitgeteilt hat, dass er den Mietvertrag verlängern möchte (siehe Abschnitt 26 Hinweis unten), können Sie ihn nicht bedienen.

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